Aperçu
Description
Uitstekend gelegen woning op 1201m²!
Voor mensen die houden van de rust en prachtig uitzicht op de oevers van de Schelde en het Kluisbos is deze volledig gelijkvloerse woning de ideale woning. Deze architecturale vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 1201m² en bevindt zich in het landelijke Rugge (Avelgem). Deze te moderniseren leuk ingedeelde eigendom biedt een solide structuur en veel ruimte, met een bewoonbare oppervlakte van 209m².
Het EPC is 859 kWh/(m².jaar) of label F, waardoor het net onderhevig is aan renovatieverplichtingen.
Indeling:
GV: Inkomhal met apart toilet, ruime dubbele garage met wasplaats, leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en berging. Verder is er nog een ruime zolder. Buiten is er een ruime oprit en zéér leuk ingesloten zonneterras!
6 keer WAUW!
Vrijstaande woning
Gelegen in doodlopende straat
Landelijk verzicht op het Kluisbos
Stevige bouwstructuur
Ruime bewoonbare oppervlakte
Garage
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Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1977 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1201 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1201 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 859 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240304-0003153515-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 209 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 996 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | VK431C |