Aperçu
Description
Superbe maison coup de coeur
OPTION.... Située à Auvelais, cette maison de caractère est une véritable perle rare qui saura vous séduire dès le premier regard.
Elle offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Son vaste salon ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine full équipée en font un lieu idéal pour partager des moments chaleureux.
À l’étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bain garantissent confort et intimité. Besoin de plus d’espace ? Le grenier aménageable vous offre des possibilités infinies !
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse pour savourer les beaux jours ainsi que d’une petite piscine pour vous rafraîchir en été. Une cave, un garage et deux places de parking complètent ce bien.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux complexes commerciaux, vous permettant de faire vos courses et de profiter des services à proximité. La gare d’Auvelais, à quelques minutes seulement, facilite vos déplacements quotidiens et vous offre une connexion rapide vers de nombreuses destinations. De plus, les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant une mobilité optimale pour vos trajets professionnels ou personnels.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel.
Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Général
Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 568 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250211027333 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46138 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
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Revenu cadastral | 863 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : CENTURY 21 Primogest (519529)
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
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Site internet | http://www.primogest-immobilier.be |
Référence externe | 16509 - 51633 |