Maison à vendre

Maison familiale - chaleureuse - rénovée - Rouge-Cloître 💚

Looking for cosiness?

Charmante maison refaite à neuf récemment (travaux structurels et esthétiques, échelonnés au fil des dernières années). On peut arriver valises en mains. Tranquillité de vie +++

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Ambiance douce - quartier convivial et prisé (Ste Anne) - beaux volumes (5ch + 1 dressing à l'urbanisme ou 4ch + 1 dressing + 1 bureau) - bonnes performances énergétiques (14 panneaux photovoltaïques et VMC double-flux - à chaleur et refroidissement) - matériaux de qualité - à deux pas des transports et commodités

Ne cherchez plus ! Ce bien de 207m2, très bien agencé et situé, vous ravira.

Isolation 2019 ; bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à 14 panneaux photovoltaïques et à une VMC double-flux, assurant des factures basses et des températures agréables, en été comme en hiver (= charges faibles !) .

Rez-de-chaussée : couloir / salon - salle à manger (+/- 35m2) / cuisine (+/- 11m2) / wc invité
1er étage : suite parentale (chambre + sdb avec wc attenant) / 2e chambre / dressing
2e étage : deuxième suite (chambre + sdb avec wc attenant) / 4e chambre / 5e chambre ou bureau
Cave en sous-sol.

La cour est orientée plein sud. 🌞 Aucune vue - intimité +++. Elle dispose d’un coin vélo caché/discret.

! La place de parking devant la maison est, sauf en de très rares occasions, toujours disponible (et gratuite).

! Le bien a été expertisé à 690.000 EUR par un expert indépendant en mars 2023 dans le cadre d’un rachat d’indivision.

Rdv : 0478779315