Aperçu
Description
Jolie maison 3 chambres avec jardin et garage
AUDERGHEM – Quartier Transvaal, à deux pas de la Forêt de Soignes et du centre Adeps, venez découvrir cette charmante Maison Bel-étage de +-176m², en parfait état. Située dans un clos calme et résidentiel elle se compose d’un hall d’entrée, d’un garage avec coin buanderie, d’une cave, d’une cuisine, d’un living de +-30m², d’une grande salle de bain de +-8m², de 3 WC et 3 chambres (+- 12, 15 & 22m²). Les extérieurs offrent de multiples possibilités avec une terrasse couverte de +-18m², une terrasse avec tente solaire de +-16m² et un jardin de +-155m². Cette demeure atypique par la rentabilité énergétique qu’elle offre à travers une isolation efficace (toiture et façade arrière entre autres) et un chauffage au bois combiné à une autosuffisance électrique (générée par panneaux solaires sur batteries) ravira les amateurs de la fusion entre confort et durabilité. Coup de cœur assuré !!! PEB E (dans l’usage PEB C, mais critères PEB Bruxelloise obsolètes).
Année de construction | 1962 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 220 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 155 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240828-0000688603-001-0 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1799 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TREVI EST (IPI 104874)
Adresse |
rue Guillaume Crocklaan, 2
1160 - Oudergem |
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Site internet |
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Référence externe | 6282323 |