Maison à vendre

325000€

2 chambres 100 mètres carrés

1160 AUDERGHEM

Immoweb code : 20139930
Immoweb code : 20139930
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
30 mètres carrés de terrain

Description

VENDU ! Jolie maison sur 4 niv. 2ch. - au coeur d'Auderghem

VENDU! - AUDERGHEM: Maison unifamiliale de 100M2 sur 4 niveaux toute mignonne, toute cosy :-). Située entre le quartier du rouge Cloître, Val Duchesse et le château Ste Anne, cette petite maison du début du 20è siècle est idéale pour un jeune couple ou un investisseur. La maison, rénovée et entretenue avec soin vous permet d'y habiter sans faire de travaux! Elle se compose comme suit: Au rez: un séjour de 22M2 prolongé d'une verrière à usage de bureau ou de jardin d'hiver (régularisée en 2024), au sous-sol, vous avez une cuisine quasi neuve (2022) hyper équipée et un coin à manger. L'espace est convivial et les murs en briques apparentes donnent un chouette look à ce souplex! Un espace buanderie/chaufferie avec un WC complètent le sous-sol. Au 1er: une chambre (11M2) et une sdb (bain, lavabo, wc) et au 2è, une autre chambre (11M2), un bureau ou dressing avec accès grenier de rangement constituent l'espace "nuit". Chauffage gaz Bulex de 2015, électricité conforme (2042), PEB E. Un petit nid au coeur d'une des communes les plus prisées de la capitale, avec comme jardin: la forêt de Soignes :-) et toutes les facilités et commodités du quartier (Metro ligne 5, tram 8, bus 34, nombreux commerces et restos, centre culturel, centre ADEPS, ...) Informations et visites avec Delphine: 0472/65.13.29 ou info@valdelimmo.be.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1918
Nombre d'étages 4
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 100 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 5 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 30 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 241 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 201707270000509342010
Emission CO₂ 48 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 26381 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 411 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : VALDEL IMMO Bruxelles (513962)

VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)

Adresse Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre
Site internet http://www.valdelimmo.be
Référence externe 3813 - 3391521

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