Maison à vendre

437500€

4 chambres 161 mètres carrés

Immoweb code : 20303464
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Aperçu

4 chambres
161 mètres carrés habitables
1077 mètres carrés de terrain

Description

Maison unifamiliale

Votre nouvelle maison de rêve vous attend! Située à Aubel, cette maison est l'idéal pour les familles à la recherche d'un confort de vie exceptionnel. Celle-ci se compose comme suit: au sous-sol vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 véhicules, 3 caves et un vide ventilé. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall avec son sanitaire séparé, un vaste séjour lumineux vous donnant à un magnifique extérieur pourvu d'une terrasse couverte, une cuisine équipée. A l'entresol se trouve une salle de douche, deux chambres à coucher dont une comportant un dressing. Au 1er étage, vous découvrirez la chambre à coucher parentale, la 4ième chambre et un grenier. Les extérieurs disposent d'un abri de jardin, deux espaces couverts.
PARTICULARITES:Chauffage au mazout (contenance de 3000L), 30 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage anti effraction, système de surveillance par caméra, électricité non conforme, reliée aux égouts.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1975
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 161 mètres carrés
Surface du salon 42 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de douche 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du terrain 1077 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 323 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240227012793
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 437500 €
Revenu cadastral 1135 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : FLECH'EURO (506230)

FLECH'EURO (IPI 506230)

Adresse Rue des Minières, 65
4800 - Verviers
Site internet http://www.flech-euro.be/
Référence externe 4008 - 091-16

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