Aperçu
Description
OPTION - Villa à Halanzy - Piscine - Quartier résidentiel
***OPTION - OPTION***
Venez découvrir cette magnifique villa 4 façades, nichée dans un quartier résidentiel calme en cul-de-sac à Halanzy.
Cette propriété offre un terrain orienté OUEST avec une vaste terrasse de 75m², partiellement couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par un hall d'entrée accueillant, une salle à manger spacieuse, un séjour lumineux et une cuisine hyper équipée. L'étage se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain entièrement rénovée, comprenant douche et baignoire.
Cette villa est dotée de panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique optimale, et l'électricité est conforme. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la frontière luxembourgeoise dans une villa alliant confort, modernité et écologie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Sud Province du Luxembourg |
Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1045 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 680 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221023000375 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23397 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 515000 € |
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Revenu cadastral | 1004 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Faubourg d'Arival 16
6760 - Virton |
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Site internet |
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Référence externe | 6067155 |