Aperçu
Description
A Vendre - Maison unifamiliale 5 chambres avec un terrain de
L'Agence Immobilière Felice Capraro présente une propriété complètement clôturée orientée sud, sur 34 ares.
RDC: Hall lumineux, bureaux sur mesure de 12m2, séjour spacieux de35m2 avec une terrasse de 40m2, cuisine équipée 19m2
1er l'étage : Pailier de 10m2 avec 3 chambres, salle de douche et salle de bain.
2 eme : Une grande chambre de 20m2
Sous-sol : double garage 61m2, plusieurs caves et une cave à vin.
Équipements : récupération d'eau de pluie et système de purification d'eau, 50 panneaux solaires sur le terrain, volets électriques, système d'alarme, éclairage extérieur automatique, portail électrique, menuiseries en chêne massif.
Cette magnifique maison vous séduira pa r ses espaces lumineux et son escalier en chêne massif ainsi que toute les menuiseries intérieures de l'habitation.
La distribution des pièces convient parfaitement pour une profession libérale.
Performance énergétique du bâtiment (PEB) : Code Unique B, enregistré sous le numéro 20181127016871. La consommation d'énergie primaire est de 34 779 kWh/an, avec une consommation spécifique primaire de 145 kWh/m²/an.
Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse felice.capraro@fcimmo.lu ou au +352 621 251 398.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 3400 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20181127016871 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34779 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 360 mètres carrés |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 1314 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Felice Capraro Immobilière (515973)
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Site internet | http://www.fcimmo.lu |
Nom de l'agent | Felice CAPRARO |
felice.capraro@fcimmo.lu | |
Référence externe | 85614497 |