Maison à vendre

Maison de maitre 4ch 242m2

**À Vendre - Maison de Maître Spacieuse à Athus, Proche Luxembourg**

Découvrez cette élégante maison de maître de 242 m² (superficie PEB), idéalement située à Athus, à proximité immédiate du Luxembourg. Ce bien d'exception allie charme, espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins.

Composition de la Maison :

Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et idéal pour recevoir.
1er étage : Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
2ème étage : Une suite parentale complète avec sa propre douche et WC individuel, pour un confort optim al.
Extérieur :
La maison est agrémentée d'un jardin privé, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, vous bénéficierez de deux garages spacieux pour vos véhicules.

Espace Professionnel:
Le bien comprend également un local professionnel indépendant avec une entrée séparée, idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile. Ce local pourrait également être transformé en studio (sous réserve de l'obtention des permis nécessaires).

Informations Techniques :
L'installation électrique est conforme et certifiée jusqu'en 2027, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

PEB : code unique : 20170531013175 ; "D" ; prim tot : 81 659