Aperçu
Description
Nouvelle construction : spacieuse et lumineuse
ERA TOPIMMO vous propose cette nouvelle construction de 4 chambres sur 4a30 de terrain.
Situation idéale :
10 minutes d'Aubange/Athus/Messancy, 15 min des frontières luxembourgeoise et française, à 20 min d'Arlon.
Accès aisé aux axes autoroutiers principaux.
Quartier résidentiel desservi par une voie sans issue dans un envionnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée,
grand séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, Wc indépendant et garage.
1ier étage : Un spacieux hall, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Fiche technique : PEB A, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore pour WC et robinet du garage, chauffage central au mazout : au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Vente sous le régime de la TVA de 21%.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Visites en présence de TOPIMMO.
Prix de construction hors TVA | 425 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 429 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-124001 |
Emission CO₂ | 2796 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 73 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Arlon (IPI 501521)
Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000hx9hIAA |