Aperçu
Description
Maison avec 4 chambres, ascenseur et jardin
DYNASTY vous présente à la vente cette charmante maison deux façades, idéalement située à Aubange, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Ce bien, en bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des aménagements adaptés pour les personnes à mobilité réduite, grâce à un ascenseur récemment installé en 2022.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux vous accueille, suivi d'une cuisine équipée. Une véranda donne accès à une terrasse et à un joli jardin avec un abri, offrant une vue agréable sur une rivière. Ce niveau dispose également d'une salle de bains aménagée et d'un ascenseur permettant un accès facilité aux étages supérieurs.
À l'étage, la maison se déploie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de douche supplémentaire, ainsi qu'un hall de nuit spacieux, pouvant être aménagé en deuxième salon, espace de jeux ou bureau selon vos besoins.
Côté technique, cette maison bénéficie de nombreux équipements récents : des châssis double vitrage en PVC installés en 2022, un chauffage central avec chaudière à mazout, un carrelage neuf dans le séjour datant de 2022, ainsi que 15 panneaux photovoltaïques installés en 2011 pour un meilleur rendement énergétique.
Un bien à découvrir sans tarder pour sa praticité, son confort et son emplacement idéal à Aubange. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 186 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241127009525 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34414 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 736 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6335296 |