Maison à vendre

749000€

4 chambres 234 mètres carrés

Immoweb code : 20588977
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
234 mètres carrés habitables
1580 mètres carrés de terrain

Description

Splendide villa 4/5 ch. avec piscine à Attert !

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété d'exception située dans le bucolique village de Post (Attert) !

Érigée en 1996 avec des matériaux nobles, sise sur une parcelle d'environ 16 ares, cette Pepit' d'architecte au caractère incroyable vous propose de spacieux volumes pour accueillir votre cocon familial.

D'une superficie habitable de 234m² et bénéficiant d'un PEB : B, ce bien se compose comme suit :

Entrant par son vaste hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de plus de 55m² totalement ouvert et agrémenté d'un feu de bois ! Accompagné d'une cuisine totalement équipée avec espace buanderie avec douche et WC indépendant.

Traversant son patio vitrée vous profiterez d'un double garage avec portes sectionnelles télécommandées ainsi qu'à son étage une salle de jeux/chambre d'amis avec point d'eau de 28m² !

Au premier niveau, un hall de nuit desservant 4 spacieuses chambres avec une vue incroyable sur vos espaces verts, une salle de bain (baignoire en coin, douche et double évier) et WC indépendant.

Au dernier étage, un grenier de rangement d'une superficie dépassant les 50m² !

Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse entourant toute la propriété avec coin piscine enterrée et chauffée ainsi qu'un jardin arboré parfaitement entretenu avec robot tondeuse !

Au niveau technique: PEB: B !, chauffage central mazout, électricité bi-hor

Général

À partir de À définir
Année de construction 1996
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 234 mètres carrés
Surface du salon 55 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1580 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 154 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241226009276
Emission CO₂ 252 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 38932 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 749000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)

PEPIT-IMMO (IPI 513950)

Adresse Avenue de la Gare 12
6720 - Habay
Site internet http://www.pepit-immo.be
Nom de l'agent JORDAN KINARD
E-mail jordan@pepit-immo.be
Téléphone +32 474237552
Référence externe 865 - 345345844

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