Aperçu
Description
Splendide villa 4/5 ch. avec piscine à Attert !
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété d'exception située dans le bucolique village de Post (Attert) !
Érigée en 1996 avec des matériaux nobles, sise sur une parcelle d'environ 16 ares, cette Pepit' d'architecte au caractère incroyable vous propose de spacieux volumes pour accueillir votre cocon familial.
D'une superficie habitable de 234m² et bénéficiant d'un PEB : B, ce bien se compose comme suit :
Entrant par son vaste hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de plus de 55m² totalement ouvert et agrémenté d'un feu de bois ! Accompagné d'une cuisine totalement équipée avec espace buanderie avec douche et WC indépendant.
Traversant son patio vitrée vous profiterez d'un double garage avec portes sectionnelles télécommandées ainsi qu'à son étage une salle de jeux/chambre d'amis avec point d'eau de 28m² !
Au premier niveau, un hall de nuit desservant 4 spacieuses chambres avec une vue incroyable sur vos espaces verts, une salle de bain (baignoire en coin, douche et double évier) et WC indépendant.
Au dernier étage, un grenier de rangement d'une superficie dépassant les 50m² !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse entourant toute la propriété avec coin piscine enterrée et chauffée ainsi qu'un jardin arboré parfaitement entretenu avec robot tondeuse !
Au niveau technique: PEB: B !, chauffage central mazout, électricité bi-hor
Général
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1996 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 1580 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241226009276 |
Emission CO₂ | 252 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38932 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Site internet | http://www.pepit-immo.be |
Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
jordan@pepit-immo.be | |
Téléphone | +32 474237552 |
Référence externe | 865 - 345345844 |