nouveau
Maison à vendre
275000€
3 chambres 152 mètres carrés
6717 Attert
Immoweb code : 20512071
Immoweb code : 20512071
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Aperçu
3 chambres
152
mètres carrés
habitables
1290
mètres carrés
de terrain
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison de plain-pied à rénover dans le village de Nobressart (Attert) !
Située dans une rue calme et paisible, cette propriété 4 façades propose un potentiel incroyable en vous offrant de multiples possibilités d'aménagements et selon votre créativité !
La propriété propose une superficie totale de 255m² répartie comme suit :
Le rez-de-chaussée de 105m² se compose d'un lumineux séjour de 35m² également 3 chambres, 1 cuisine, 1 bureau et 2 pièces d'eau !
Au 1er étage, vous découvrirez un grenier aménagé de 44m² et finalement les sous-sol de 102m² sont dotés d'un garage et de plusieurs caves.
L'extérieur se compose d'un jardin à l'abri des regards en bordure de forêt, accessible par l'allée de garage et/ou par le passage latéral gauche, le tout sur une parcelle d'environ 10 ares.
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme, d'un plain-pied, tout en ayant un potentiel infini ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20250106019392 - PEB: E - Espec: 363 kWh/m².an - Etotale: 59.053 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1290 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250106019392 |
| Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59053 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet | http://www.pepit-immo.be |
| Nom de l'agent | Noel Maxence |
| maxence@pepit-immo.be | |
| Téléphone | +32 494694188 |
| Référence externe | 469 - 6146386 |
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