Maison à vendre

445000€

3 chambres 149 mètres carrés

Immoweb code : 20467795
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Aperçu

3 chambres
149 mètres carrés habitables
482 mètres carrés de terrain

Description

Maison de village à POST (Attert) | JOST - IMMO

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

Authenticité et Potentiel : Maison de village à POST (Attert)

L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette authentique maison de village, véritable alliance de charme d’antan et d’opportunités modernes. Avec ses 149 m² habitables et ses 338 m² utiles, cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une toile vierge où vos idées pourront prendre vie et illuminer votre quotidien.
Située dans le pittoresque village de POST, au cœur de la commune d’ATTERT, cette propriété a bénéficié de rénovations récentes qui la rendent immédiatement habitable tout en laissant un vaste potentiel d’agrandissement grâce à l’ancienne grange.

Travaux récents :
Châssis remplacés en 2022 (PVC double vitrage).
Salle de bain rénovée en 2023.
Toiture refaite en 2015 (ardoises artificielles).
Ajout d’un poêle à pellets dans le living pour une chaleur conviviale.

Un intérieur qui invite à l'imagination
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée distribuant harmonieusement les espaces.
Cuisine et salon communicants avec le living, offrant un accès direct à la terrasse.
Local technique, cave, et buanderie, pour une organisation optimale.
WC séparé (à terminer) et accès à l’impressionnante grange, véritable espace d’expression pour vos projets futurs.
Premier étage
Trois chambres, dont une avec un dressing.
Une salle de douche moderne.
Un p

Général

Année de construction 1850
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 149 mètres carrés
Chambres 3
Salles de douche 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 482 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 29 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250123019461
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 80844 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 445000 €
Revenu cadastral 503 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Jost-Immo (512082)

Jost-Immo (IPI 512082)

Adresse Heibësch 161
6717 - Attert
Site internet http://www.jost-immo.com
Référence externe 2189 - 858089

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