Maison à vendre
240000€
2 chambres 95 mètres carrés
6717 ATTERT
Aperçu
Description
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L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une propriété dotée d'une vue incroyable nichée au coeur du paisible village de Heinstert (Attert) !
Rénové et présentant de spacieux volumes, alliant des tons modernes au charme authentique des pierres naturelles.
Située au pied de la vallée de l'Attert, cette Pepit' vous propose une superficie totale de 213m² se compose comme suit :
Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez une buanderie avec un espace atelier et garage de 72m², une cuisine équipée ouverte sur sa salle-à-manger menant vers la terrasse extérieure et son spacieux jardin à l'abri du vent et des regards. Cerise sur le gâteau... vous profiterez d'un panorama époustouflant sur les champs environnants !
En demi-étage, un séjour vous accueillera pour vous donner envie d'un moment chaleureux dans un espace de 23m².
Après quelques marches, un hall de nuit dessert 2 chambres de 18 et 11m² et une salle-de-douche (double évier, WC et douche à l'italienne).
Finalement, au même niveau, vous accéderez à un grenier aménageable de 46m² couvrant toute la superficie du dernier étage.
Au niveau technique: PEB : C !, toiture en ardoises naturelles isolée au sol, chauffage central mazout avec chaudière Rapido, 5 panneaux thermiques installés en 2017, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2034 et RC : 614€ !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 1488 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241016019940 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32748 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet | http://www.pepit-immo.be |
| Nom de l'agent | Noel Maxence |
| maxence@pepit-immo.be | |
| Téléphone | +32 494694188 |
| Référence externe | 596 - 6269807 |