Maison à vendre

2500000€

5 chambres 302 mètres carrés

6717 ATTERT

Immoweb code : 20153235
Immoweb code : 20153235
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
302 mètres carrés habitables
1392 mètres carrés de terrain

Description

offre acceptée - Magnifique Villa à vendre avec piscine dans

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com
*** offre Acceptée ***

Découvrez un véritable bijou où le charme d'antan flirte avec la modernité. Elle n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

L'agence immobilière JOST Immo vous présente cette magnifique maison de village, métamorphosée avec soin, où l'authenticité rencontre le contemporain dans une harmonie parfaite. Imaginez-vous vivre dans un écrin de lumière, grâce aux larges baies vitrées qui inondent les pièces de vie et les chambres d'une douce clarté naturelle, tout en vous offrant une vue imprenable sur un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable oasis de détente.

Avec ses 302 m² de surface habitable, cette demeure au caractère audacieux et raffiné s'étend sur une généreuse parcelle de 13 ares et 92 centiares, orientée plein sud à l'arrière pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :
Entrez dans un hall d'accueil où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Les placards encastrés s'effacent pour laisser place à un vaste espace de vie de 84 m², où la cuisine, la salle à manger et le salon s'unissent pour créer un espace convivial et lumineux. Depuis ce cocon familial, les spacieuses baies vitrées vous invitent à sortir dans le jardin, un véritable paradis avec sa piscine et sa pergola en bois massif, parfait pour les soirées d'été. Une salle de jeux pour les petit

Général

À partir de À définir
Année de construction 1900
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 302 mètres carrés
Surface du salon 84 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Grenier Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 1392 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 800 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 116 mètres carrés

Installations

Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20240830009887
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 23536 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2500000 €
Revenu cadastral 821 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Jost-Immo (512082)

Jost-Immo (IPI 512082)

Adresse Heibësch 161
6717 - Attert
Site internet http://www.jost-immo.com
Référence externe 2137 - 858041

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