Aperçu
Description
A - Vendre Propriété 5 chambres sur un terrain de 41ares à A
Felice Capraro Immobilier propose une magnifique propriété de 5 chambres et 4 salles de bains à Attert, sur un terrain arboré de 41 ares, comprenant un studio privatif et une place à bâtir.
Proche de la frontière luxembourgeoise, cette propriété séduira par son environnement naturel.
Composition :
- Rez-de-chaussée : parking pour 6 voitures, double garage (45 m²), double hall d'entrée avec dressing sur mesure, grand séjour (95 m²) avec poêle à bois, plusieurs baies vitrées, accès à la pool house et piscine, deux cuisines (25 m² et une deuxième), buanderie (18 m²), suite parentale avec bain à remous (30 m²), grande terrasse orientée sud.
- Rez-de-jardin : studio (48 m²) avec séjour vue sur l'étang éclairé, hall d'entrée, toilette séparée, salle de douche.
- 1er étage : palier (18 m²) avec accès à 3 grandes chambres (30 m², 22 m², 22 m²), dont une avec salle de douche et salle de bain, bureau, loggia.
- Entresol caves à vin et local technique.
- Extérieurs : terrasses, piscine, étang éclairé, place à bâtir.
Électricité en cours de vérification.
PEB : 20240329015955, Lettre C. Consommation totale : 117 236 kWh/an, spécifique : 218 kWh/m².an.
Pour plus d'informations, contactez Felice Capraro :
- Email : [email protected]
- Téléphone : +352 621 251 398
Visites et plans sur demande.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1984 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 460 mètres carrés |
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Surface du salon | 133 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 48 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4100 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240329015955 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117236 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 540 mètres carrés |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1140000 € |
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Revenu cadastral | 1573 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Felice CAPRARO |
[email protected] | |
Référence externe | 85136261 |