Aperçu
Description
HEINSTERT - 2 maisons à rénover avec jardin sud-ouest
TADAM Immobilière vous propose à la vente ces 2 habitations 3 façades idéalement situées en plein centre du village de Heinstert, au coeur de la vallée de l'Attert. Ces 2 bâtisses proposent chacune une surface de +/- 250 m2 bruts et sont le résultat de la division d'une ancienne ferme qui présentait un volume important. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest sur l'arrière, ces 2 lots proposent chacun un jardin confortable de +/- 8 ares, sans vis-à-vis, et des volumes intéressants permettant un projet d'aménagement personnalisé.
Les 2 maisons nécessitent une rénovation complète ce qui permet de prévoir les travaux pour aménager l'ensemble à son goût et selon ses besoins. Les deux maisons présentent un bâti sain et robuste et la toiture, ainsi que la charpente, sont également en bon état.
Le jardin qui accompagne chaque maison est orienté au sud-ouest, ce qui lui confère une luminosité idéale jusqu'au soleil couchant. Présentant une certaine déclivité, une demande de permis pour la modification du relief a été introduite.
La situation privilégiée, les volumes confortables et les extérieurs agréables font de ces maisons un parfait compromis entre un prix d'achat raisonnable et un projet de rénovation audacieux. Chaque lot est présenté à la vente au prix de 215.000€.
Découvrez ces 2 biens avec nos visites virtuelles!
Toutes les informations sur www.tadam.immo
Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuelles.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231011001677 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97825 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TADAM Immobilière (IPI 515624)
Adresse |
Avenue de Mersch 67
6700 - Arlon |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 497 539 529 |
Référence externe | Heinstert - 2 maisons - 365 rue de la rigole |