Maison à vendre

419900€

5 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20486251
Immoweb code : 20486251
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Aperçu

5 chambres
180 mètres carrés habitables
370 mètres carrés de terrain

Description

Maison 3 façades - 5 chambres - Athus

ImmoDoyen vous propose à Athus cette spacieuse maison 3 façades offrant 180 m² habitables, située dans un cadre idéal, à proximité du joli bois et du centre sportif avec sa nouvelle piscine. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres, garantissant espace et confort pour chacun. Son jardin de 3,7 ares et sa terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur. La maison comprend également une buanderie avec accès direct sur la terrasse, une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi que deux toilettes séparées. Côté équipements, cette habitation dispose d’un garage avec porte électrique, d’un grenier isolé, de caves pratiques pour le rangement et d’une excellente isolation avec triple vitrage. Le bien affiche unPEB C avec installation électrique conforme, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien rare, alliant espace, modernité et proximité des commodités !

PEB C
Code PEB unique : 20250115023912
Consommation spécifique d'énergie primaire : 232 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 51.311 kWh/an

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 5
Dressing Non
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 370 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 370 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 232 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 2025011502912
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 86590 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 460 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 419900 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ImmoDoyen (517835)

ImmoDoyen (IPI 517835)

Adresse Rue d'Ampacet 12
6780 - Messancy
Site internet http://www.immob2.com
Nom de l'agent Frederic DOYEN
E-mail contact@immodoyen.com
Référence externe 85614382

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