Aperçu
Description
Bien d'exception !!!
Découvrez cette somptueuse maison contemporaine située à Guerlange, offrant une surface habitable de 299 m² et nichée sur un terrain de 1920 m². Cette propriété d'exception propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 salles de bains modernes sont conçues avec des matériaux de haute qualité et offrent tout le confort nécessaire.
La cuisine, résolument moderne et élégante, dispose d'équipements haut de gamme et offre un espace convivial et fonctionnel pour les moments culinaires en famille ou entre amis. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend, entourée d'une terrasse et d'un jardin paysager, parfaits pour se détendre et recevoir. Le bien dispose d'un garage deux voitures et plusieurs place de parkings extérieures.
Un atout rare : une cave à vin encastrée qui saura ravir les collectionneurs et amateurs de bons crus. De plus, les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, un ascenseur désert les différents niveaux.
Cette maison représente un véritable havre de paix avec des aménagements modernes et raffinés, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Guerlange.
Lien vidéo : https://youtu.be/6_0SrUtksqI
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2013 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 299 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1920 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20161007502263 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37941 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1450000 € |
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Revenu cadastral | 2059 € |
Immeuble de rapport | Non |
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B HOUSE IMMO (IPI 502635)
Adresse |
Rue d'Arlon 48B/1
6747 - Saint-Léger |
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Référence externe | 50 - 1312 |