Maison à vendre

Villa avec espace profession libérale : Superbe potentiel

SART-BERNARD, à proximité des grands axes, jolie VILLA (3ch/1SDB) avec profession libérale construite sur un terrain de 10,5 ares. La villa est composée de 3 niveaux offrant environ 250m² bâtis. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un W.C., d’un séjour bénéficiant d’un insert au bois STUV et d’une cuisine équipée. Depuis le séjour il est possible d’accéder à une seconde partie comprenant un grand bureau, complété par un hall d’accueil avec W.C. et deux salles supplémentaires.
La configuration permet de nombreuses possibilité d’aménagement (bureaux, habitat kangourou, vie de plain-pied). Un bel escalier en bois situé dans le hall d’entrée permet l’accès au premier étage. La palier y dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une grande salle de bain. Une buanderie (potentiel dressing) est accessible depuis la chambre principale. Une trappe, avec escalier escamotable dans le hall, mène à un grenier sain, de rangement, d’environ 20m². L’ensemble est situé sur une jolie parcelle plate d’environ 10 ares, jouissant d’une belle terrasse orientée sud-ouest. Chaudière mazout de 2012, châssis PVC triple vitrage, électricité