Maison à vendre

485000€

5 chambres 205 mètres carrés

Immoweb code : 20386324
Immoweb code : 20386324
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
205 mètres carrés habitables
430 mètres carrés de terrain

Description

immo DAVID vous présente: magnifique maison 4 façades

Cette magnifique maison 4 façades est impeccablement entretenue et habitable de suite. Elle offre également une belle luminosité et une sensation d’espace.

Disposition: au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une toilette invité, un grand séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un garage, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.

Au premier étage, il y a trois chambres, dont une déjà aménagée avec deux lavabos, rendant cette pièce parfaitement adaptée pour y créer une salle de bain supplémentaire. De plus, à cet étage se trouve une deuxième toilette séparée.

La salle de bain au rez-de-chaussée a récemment été rénovée (2022) et est équipée d’une douche moderne et un double lavabo.

La maison est située dans une rue calme et conviviale pour les enfants, sans issue. Elle dispose également d’un jardin aménagé avec une terrasse idéalement orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. L’emplacement est particulièrement avantageux, à proximité du Ring, de Bruxelles, des transports en commun et de la piste cyclable rapide.

Avec un certificat PEB favorable (C), cette maison 4 façades offre non seulement un grand confort, mais également un cadre de vie économe en énergie. En outre, la maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des chambres et une salle de bain situées au rez-de-chaussée.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Général

Année de construction 2000
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 205 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 26 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 430 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 263 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241001-0003394256-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 485000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo David (502741)

Immo David (IPI 502741)

Adresse Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik
Site internet http://www.immodavid.be
Référence externe 6370357

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