Aperçu
Description
Gerenoveerde pastoriewoning met grote tuin
Deze mooi gerenoveerde pastoriewoning is gelegen op het dorp van Aspelare op een perceel van 14are en met circa 360 m² bewoonbare oppervlakte. Deze charmante woning omvat een ruime inkom voorzien van originele traphall, aparte toilet, aparte bureauruimte, lichtrijke en gezellige woonkamer met parketvloer en zicht op de zuid-gerichte tuin, ruime ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen en grenzend aan het zuid-terras, extra leefruimte/t-kamer, nieuw ingerichte bijkeuken als wasplaats, sas naar tuin en garage voorzien van bergingszolder. Op de 1ste verdieping bevinden zich een grote nachthall, 4 ruime slaapkamers, ing. kast, vernieuwde ing. badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Extra troeven: de woning is voorzien van grote, droge kelder (ideaal als stockage), ruime oprit die plaats biedt voor meerdere wagen, zuid-gerichte en volledig omheinde tuin, gelegen op een boogscheut van mooie wandel- en fietspaden te midden van de natuur en op een paar minuten van centrum Ninove. Duurzame afwerking en behoud van authentieke materialen, onder meer voorzien van 21 zonnepanelen, thuisbatterij, recente PVC-ramen met muggenramen, nieuwe CV-installatie op aardgas, muurisolatie, vernieuwde elektriciteit (conform), nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, waterput, .... Ideaal als ruime gezinswoning of vrij beroep.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1965 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 366 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1406 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240528-0002449464-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 635000 € |
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Revenu cadastral | 966 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 1462aC |