Maison à vendre
275000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
TREVI LUXEMBOURG centre Arlon avec garage et jardin
TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison mitoyenne avec garage et jardin au centre d’Arlon. Composition au rez-de-chaussée: hall d’entrée, wc indépendant, salon-salle à manger, cuisine équipée et espace vestiaire avec accès au jardin. Au premier étage (sur dalle): hall de nuit, 2 chambres (13 et 11 m2) et salle de bains. Au deuxième étage (sur dalle): grand grenier aménageable. Au sous-sol : garage, buanderie et cave de stockage. Aménagements extérieurs : espace terrasse et jardin aménagé. Equipements : double vitrage PVC avec volets manuels, chaudière mazout. Maison saine et en bon état d’entretien avec une électricité conforme jusqu’en 2030. Idéale pour une première habitation ou investissement locatif. RC 884€, PEB F. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Arlon-Attert-Messancy-Aubange |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20241213006673 |
| Emission CO₂ | 112 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50015 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Luxembourg (IPI 513145)
| Adresse |
Route de Neufchateau 208
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6443775 |