Maison à vendre
370000€
3 chambres 202 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison bel étage 3 façades
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison bel étage située à Arlon, bénéficiant d'une structure impeccable et proche de la gare et des grands axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg.
Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'invité, garage, buanderie, et cave.
1er étage : Grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée donnant accès à la terrasse.
2ème étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses, salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasque, WC).
Un spacieux grenier complète le coté pratique de la maison.
Profitez des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse couverte.
Informations techniques :Châssis double vitrage (2005 et 2012), Toiture en ardoises naturelles, Installation électrique conforme, Chaudière à condensation Viessmann (2017), PEB classe C.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant une proximité avec les commodités de transport et les axes routiers vers le Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous : [email protected] ou 0032 (0)63 33 00 69.
| Quartier ou lieu-dit | Arrondissement Arlon |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 432 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 329 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230720010488 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47713 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
| Adresse |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6486475 |