Maison à vendre

ARLON - Maison rénovée avec 2 ch, jardin, terrasse & carport

TADAM Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison située dans une rue calme du quartier du Galgenberg, au centre d'Arlon, proche des services et des axes routiers. Érigée sur une parcelle de 7,79 ares, cette maison, libre de 3 côtés, profite d'une orientation à l'ouest qui lui prodigue une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter du soleil sur la terrasse et le jardin. Un chemin d'accès dessert le carport, les caves et l'arrière de la maison.

Entièrement rénovée en 2016, la maison dispose de 115 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un grenier et des caves. Elle se compose, au r-d-c, d'un hall d'entrée qui distribue le séjour (salon et salle à manger) ouvert sur la cuisine super équipée (Nolte), proposant ainsi un espace de vie de plus de 35m², une buanderie, un w.c. séparé et l'accès vers l'étage et le sous-sol. La terrasse est accessible directement depuis la cuisine via une large baie vitrée et se prolonge vers le jardin. L’étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche. Le sous-sol accueille les caves, la chaufferie et un accès au jardin et au carport.

Rénovée avec des matériaux de qualité par le bureau d’architecture Atrium, cette maison offre un excellent PEB (classe B) et des installations modernes (VMC double flux, chaudière à gaz Vaillant (2023), installation électrique conforme). Ce bien représente une belle opportunité d’investissement au cœur d’Arlon, dans un environnement calme et agréable.