Maison à vendre

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une agréable propriété à mettre à votre goût au cœur de la Ville d'Arlon !

D'une superficie habitable de 105m², vous entrerez au rez-de-chaussée par une première pièce pouvant accueillir votre salle-à-manger, suivie par un lumineux séjour orné de son poêle à bois. Ensuite, vous découvrirez la cuisine équipée donnant accès à la terrasse et son spacieux jardin idéalement exposés. Aussi un WC indépendant.

Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, l'une de 14 m² et l'autre de 19m² ! Vous profiterez également d'une salle-de-bain avec un second WC et d'un espace bureau/chambre enfant.

Son atout... Vous serez charmés par le jardin exposé sud-ouest, accessible par l'arrière de la propriété et permettant de profiter d'un calme insoupçonné !

D'un point de vue technique: 3 caves accessibles par le jardin, 1 garage avec porte sectionnelle télécommandée, chauffage central mazout (chaudière Buderus), poêle à bois, châssis double vitrage PVC de 2017, volets partout et toiture en ardoises naturelles en bon état !

Vous êtes à la recherche d'un bien à rafraîchir profitant d'un beau jardin tout en étant dans le poumon urbain ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y vivre une nouvelle aventure !

Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - [email protected]

PEB n°: 20240918002676 - PEB: E - Espec: 418 kWh/m².an - Etotale: 55.629 kWh/an

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