Maison à vendre
680000€
4 chambres 191 mètres carrés
Aperçu
Description
À Vendre - Maison 4 chambres à Arlon sur une parcelle de 18a
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette superbe propriété à vendre à Autelbas-Barnich, commune d'Arlon, idéalement situé à 2 km de la frontière luxembourgeoise !
Construction : 2002
Terrain : 18a62ca
Surface brute de ± 280 m² pour une surface habitable de ± 191 m²
Passeport énergétique (PEB) : C
Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger & cuisine ouverts avec baie vitrée et poêle à bois
Salon/bibliothèque supplémentaire dans l'annexe en ossature bois
4 chambres dont une avec salle de douche privative
2ème salle de bain pour les autres chambres
Palier aménag é en espace bureau
Grand jardin arboré & clôturé avec plusieurs terrasses et ambiances variées, Jacuzzi fixe pour vos moments de détente
Garage 2 emplacements, Plusieurs parking extérieures, Citerne d'eau de pluie de 5000L, Toiture en ardoise, Système d'alarme, Possibilité d'acquérir une partie meublé
Cette maison allie charme, confort et praticité dans un cadre verdoyant et prisé
Plus d'infos, photos, visite virtuelle, plans, PEB, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244
WWWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1862 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20241124002002 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39479 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 280 mètres carrés |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 947 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jonathan CLESSE |
| [email protected] | |
| Référence externe | 85465548 |