Aperçu
Description
Maison à vendre à Arlon
W Immobilière vous propose dans le charmant village de Guirsch, une jolie maison de caractère située à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Ce logement de plus de 453 m² vous offre de spacieux espaces et un beau potentiel d'aménagements. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, bureau, salon donnant sur la salle à manger et la cuisine, wc séparé, garage, chaufferie, remise et débarras. Niveau + 1 : grande suite parentale de 52m² qui donne accès à une terrasse et comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. Un hall de nuit, trois chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un espace ouvert de 30m². Niveau + 2: Grenier aménageable accessible via un escalier. Niveau -1: une cave.
Vous profiterez d'un beau jardin avec un accès indépendant au fond de celui-ci.
Ce petit village, niché au coeur de la nature, vous permettra de vous balader à travers les différents sentiers afin de contempler de magnifiques paysages.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 851 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231102009512 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98855 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 790 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adresse |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 7860 - 361008575 |