Maison à vendre
350000€
3 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
Arlon, Maison 3ch proche écoles,commerces, agréable quartier
Maison située proche du centre-ville d'Arlon, écoles et commerces.
Agréable quartier.
Composée d'un hall d'entrée, un agréable séjour, une cuisine semi équipée et un wc séparé.
Un hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de douche + wc.
Un grenier accessible par escalier fixe et caves sous toute la superficie de la maison.
Enfin une terrasse et son jardin orientés N-O avec un accès par l'arrière du terrain + possibilité de construire un garage.
PEB en classe C.
Châssis PVC double vitrage + volets.
Toiture en ardoise naturelle en bon état.
Adoucisseur d'eau.
Chauffage gaz-de-ville de 2013.
Façade arrière avec crépis sur isolant.
Terrasse de 2006.
LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION.
sources m² : PEB.
Pour plus amples informations ou planifier une visite , contactez-nous au 0032495104955.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 308 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240619013324 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30354 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Maison |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Daniel Derome Immo (IPI 101461)
| Adresse |
Rue de Bastogne 169
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Daniel Derome |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495200699 |
| Référence externe | 711 |