Aperçu
Description
Familiale et lumineuse
À la recherche du parfait équilibre entre confort moderne et proximité avec toutes les commodités d’une ville ? WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades nichée dans un quartier résidentiel très prisé. Construite en 2016, elle allie charme contemporain et qualité des matériaux. Vous découvrez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le living de 35 m² avec un accès extérieur donnant sur la terrasse ; le hall d’entrée dessert également le garage 1 voiture et la buanderie.
Aux étages, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que tout un espace aménagé en chambre et espace de détente offrant aussi de multiple possibilité d’aménagement selon vos besoins. Deux greniers de stockage complètent la maison. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié et contactez nous : +32 495 37 65 12 ou [email protected]. Informations techniques : Chauffage sol, chaudière gaz de ville, Châssis double vitrage PVC, VMC double flux, raccord aux égouts, toiture en ardoises, porte de garage sectionnelle, équipement alarme intrusion, installation électrique conforme, PEB classe B (N° 20180308001992 - Espec : 93 kWh/m².an – E total : 20 679 Kwh/an).
Année de construction | 2016 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 223 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 51 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 13 mètres carrés |
Surface du terrain | 467 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 321 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20180308001992 |
Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20679 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 146 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adresse |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 6144563 |