Aperçu
Description
Superbe maison 4 chambres à saisir !
Nouvelle construction durable située dans un clos privé dans le village de Stockem, à 1 min de E411, de la gare et de l’école ainsi qu’à 3 min du centre de Arlon. Maison moderne, lumineuse et confortable bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin avec une vue imprenable sur les champs !
Le Clos des Champs est une petite copropriété composée de 9 maisons et de 2 immeubles. Ces maisons dernière génération ont été conçues avec des matériaux de qualité pour répondre aux standards de confort. Une attention particulière a été portée à la conso énergétique.
Jouissez d'un clos privé verdoyant et sécurisant à proximité de toutes les commodités.
RDC : hall d’entrée, bureau, caves, garage.
Rez jardin : hall d'entrée, WC, buanderie, salon, salle à manger, cuisine, terrasse et jardin.
R+1 : hall de nuit, 4 ch. dont 1 avec SDD privative et dressing, deuxième SDB.
Eléments tech. : PAC, chauffage sol, 10 panneaux photovoltaïques, citerne eau pluie, cuisine équipée et sanitaires inclus.
Avantages : quote-part terrain est soumise au droit d’enregistrement (12,5% au lieu de 21%) avec la possibilité d’abattement. Vous payez le prix lorsque la maison est terminée. Garantie de 10 ans.
Maison vendue clé sur porte, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
Prix hors frais, tva, parkings et infra. Demandez le tableau des frais. Photos non contractuelles. Offre sous réserve d'acceptation du vendeur. Infos : [email protected] +32 471 80 89 25
Prix de construction hors TVA | 570 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nom du bien | Maison 6 n277 |
Quartier ou lieu-dit | Clos des Champs |
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 13 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 311 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 311 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | A |
Description libre du PEB | PEB provisoire A mais tend à devenir A+. |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-146880 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Beau terrain plat en zone à bâtir. |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 570000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Delire Construction
Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 19
5570 - Beauraing |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Freres Laura |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470973036 |
Référence externe | Maison 6 (n°277) |