Aperçu
Description
Villa d'exception avec magnifiques extérieurs
Vidéo et photos sur notre site www.cp-immo.be Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une alliance parfaite entre luxe, confort et élégance. Située dans un quartier prisé, à moins de 2 km du Golf d’Arlon, cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme et ses extérieurs remarquablement aménagés.
Caractéristiques principales :
Superficie et agencement :
1. Surface habitable de 350 m²
2. Terrain de 75 ares
3. Hall d’entrée majestueux qui donne immédiatement le ton de cette résidence exceptionnelle
4. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative
5. 1 salle de bain avec douche et baignoire
6. Cuisine équipée hautde gamme ouverte sur un vaste séjour lumineux
7. Salle à manger avec vue panoramique sur le jardin
8. Salon et petit salon
9. Salle de sport
10. Cave à vin climatisée
11. Grand garage
12. Caves
13. Grand grenier aménageable (possibilité de faire 3 chambres supplémentaires)
Espaces extérieurs :
1. Jardin paysager avec une grande variété de plantations et d’arbres matures
2. Bassin de type lagunage et cascade
3. Piscine avec vue imprenable sur la vallée environnante
4. Pool house avec douche et wc + coin bar + boulodrome
5. Plusieurs terrasses ombragées et ensoleillées, idéales pour recevoir et se relaxer
6. Terrain de pétanque pour des momen
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 8 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 7540 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240528005973 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76827 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1609000 € |
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Revenu cadastral | 1933 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CP IMMO (IPI 507586)
Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Axel COLAS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 63 39 59 90 |
Référence externe | 85106087 |