Aperçu
Description
TREVI Luxembourg - Villa 6 ch, terrasse 60m2 et terrain 15 a
Dans un quartier résidentiel prisé, TREVI Luxembourg vous propose une superbe villa 4 façades avec 6 chambres sur un terrain orienté sud-ouest de 15,35 ares. Nichée dans un cadre de verdure bucolique, elle offre des pièces de vie lumineuses, une harmonie des volumes et une belle cohérence des espaces. Composition au rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, cuisine équipée, salle à manger et séjour avec feu ouvert, véranda avec feu ouvert pour barbecue intérieur, hall de nuit, chambre parentale avec dressing sur mesure, salle de bains récente avec baignoire, chambre ou bureau, salle de douche. Au premier étage (sur dalle béton): hall de nuit, 4 chambres (23, 15, 12 et 8 m2), salle de bains et salle de douche, espacerangement. Sous-sol : double garage, caves sous toute la surface, atelier et buanderie. Équipements : nouvelle chaudière gaz (2022), double vitrage PVC et aluminium (véranda), nouveaux velux à l'étage (2022), toiture isolée, précâblage alarme. Aménagements extérieurs : vaste terrasse avec bancs intégrés, bassin d'eau avec cascade, beau jardin arboré. Bonne performance énergétique (PEB C). Écoles, équipements et commerces et axes vers le Luxembourg sont à proximité immédiate. Idéal pour habitation familiale ou pour habitation familiale avec profession libérale. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1990 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1535 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240222012311 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65136 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 735000 € |
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Revenu cadastral | 1794 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TREVI Luxembourg (IPI 513145)
Adresse |
Route de Neufchateau 208
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 782 - 111113971 |