Aperçu
Description
Splendide villa à vendre à proximité du Golf d'Arlon sur un
SOUS COMPROMIS: W Immobilière est heureux de vous faire découvrir cette exceptionnelle villa de caractère, située à l'entrée de la ville d'Arlon, à proximité du futur Golf d'Arlon.
Ce bien d'une superficie totale de 520 m² se compose de très belles pièces de vie lumineuses (salon, salle à manger, cuisine hyper équipée ) offrant de beaux volumes, 7 chambres, 3 salles de bains, un espace fitness, une seconde cuisine professionnelle.
Vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 34 ares avec une superbe terrasse surplombant le jardin orienté plein sud, ce qui vous emmènera directement en vacances grâce à sa vue dégagée et plongeante sur la vallée.
La villa bénéficie également d'une splendide entrée à l'abri des regards avec une grande zone de parking. La maison vous offre également de beaux espaces au niveau des caves avec un espace fitness donnant sur le jardin. De plus, il est possible d'avoir une entrée indépendante sur la gauche du bâtiment qui peut être utile pour une profession libérale ou un autre aménagement.
Cette demeure a été rénovée en profondeur tout en gardant son cachet d'antan!!! Aucun travaux à prévoir dans la maison, finitions haut de gamme avec une électricité conforme et un système de chauffage en excellent état.
Venez découvrir cette villa qui ne vous laissera pas indifférent, un vrai coup de coeur!
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence o
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 344 mètres carrés |
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Surface du salon | 98 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 1 mètre carré |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3451 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 77 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20190626004170 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 182324 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
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Revenu cadastral | 1683 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adresse |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 7110 - 361008461 |