Nouveau prix
Maison à vendre
179000€
4 chambres 201 mètres carrés
Immoweb code : 20195293
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
201
mètres carrés
habitables
225
mètres carrés
de terrain
Description
Ruime woning (4a5 slpks) met garage en werkplaats
Deze te renoveren woning bevindt zich nabij het centrum van Ardooie, waardoor u in de buurt onder andere warenhuizen, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer vindt.
De ruime woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (zonder zolder en garage) van maar liefst 201 m2 en volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal/bureauruimte, lichtrijke woonkamer van 27m2, leefkeuken, toegang tot de kelder, berging/wasruimte, een werkplaats van 56m2 met zolderruimte, 2 extra bergingen en apart toilet. Tot slot is de benedenverdieping ook voorzien van een ruime garage.
Op de eerste verdieping ontdekken we een ruime badkamer en 4 slaapkamers (10,5; 13; 14 en 23m2) met de mogelijkheid om de grootste slaapkamer nog in 2 te delen. Via een vaste trap bereiken we een zolder (70m2) met tal van mogelijkheden!
Een extra troef van de woning is dat de koer en werkplaats te bereiken zijn via een poortje.
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging!
- Ruime woning
- 4/5 slaapkamers
- Garage
- Werkplaats
- Zolder met mogelijkheden
- Koer & werkplaats te bereiken via poortje.
EPC: 1265 kWh/(m2 jaar) (UC: 0003322665)
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| Parkings intérieurs | 1 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240724-0003322665-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Verjon (508977)
Verjon (IPI 508977)
| Adresse |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Site internet | http://www.verjon.be |
| Référence externe | JV24060C |
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