Aperçu
Description
Maison à rénover
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant à Grez-Doiceau.
Cette maison à rénover offre une superficie habitable totale de 232 m² avec 4 chambres et 2 pièce d'eau. Sur un terrain de 5,78 ares vous pourrez profiter d'un agréable jardin et deux terrasses!
Actuellement, ce bien est divisé en deux lots avec un appartement au premier étage et un second au deuxième étage.
Idéalement située à seulement quelques minutes de la gare, des écoles, commerces et axes routiers. Ce bien offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse. Appartement deuxième étage, loué actuellement (1000€/mois).
Châssis bois et PVC - Chauffage au mazout- PEB F - Electricité non-conforme.
Faire Offre à partir de 350.000€, vente immédiate à 375.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires.
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Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 578 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240426025767 |
Emission CO₂ | 1306 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52798 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 164 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6284172 |