Maison à vendre
670000€
3 chambres mètres carrés
162Aperçu
Description
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Nl :
Instapklaar, 3 volwaardige slaapkamers, 1 bureau, gerenoveerd met hoogwaardige materialen, garage, ruime kelder, zuidgerichte tuin
Verkoop door eigenaars: [email protected]
Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde woning, ontworpen door architect Jacques Ottelohé, bevindt zich in een rustige residentiële buurt aan de grens van de Pulhofwijk in Berchem. Uitstekende bereikbaarheid: nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, het centrum van Antwerpen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet, vestiaire, aparte bureauruimte, een lichtrijke leefruimte en een open keuken gericht op de tuin. De keuken is volledig vernieuwd, uitgerust met de nieuwste toestellen (incl. Quooker, Smeg Fornuis, Liebherr frigo) en voorzien van een vouwraam dat volledig opent naar een terras met zonnetent.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met bad & douche, apart toilet en extra kamer die kan dienen als 2de badkamer (technieken aanwezig), dressing,…
Ruime oprit en garage met bergruimte en plaats voor (bak)fietsen.
Volledig onderkelderd (droge kelder), ruime wasplaats en extra berging.
Volledig gerenoveerd (2019-2022): nieuwe technieken, voorgevel gerestaureerd, oprit heraangelegd, achtergevel & dak geïsoleerd, dubbel glas en een nieuwe raampartij op het gelijkvloers voor een optimale connectie met de zonnige tuin.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 194 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 198 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 670000 € |
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Revenu cadastral | 1316 € |
Immeuble de rapport | Non |
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