Maison à vendre

349000€

4 chambres 218 mètres carrés

Immoweb code : 20220104
Immoweb code : 20220104
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
218 mètres carrés habitables
190 mètres carrés de terrain

Description

Belle maison avec jardin à Hoboken

Cherchez-vous une maison spacieuse avec quatre chambres, un jardin et l'équilibre parfait entre la vie en ville et le calme ? Cette maison partiellement rénovée dans le vivant Hoboken est votre chance !

Avec un emplacement idéal à proximité des routes principales et des transports en commun, vous serez en quelques minutes dans le quartier branché du Sud. Entrez dans le hall accueillant et profitez du salon lumineux, de la salle à manger et de la cuisine. La première salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo, offre un confort supplémentaire.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, parfait pour une famille ou un espace de travail inspirant à domicile.

Sensible aux inondations : Non (Score P = D, Score G = D)
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Général

Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 5.5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Aménagé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 218 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 190 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 371 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241002-0003395083-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 371 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Mondo Vastgoed (515679)

Mondo Vastgoed (IPI 515679)

Adresse Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel
Référence externe 0215TK

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