Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning biedt bijzonder veel ruimte, comfort én scoort bovendien bijzonder netjes op energetisch vlak. Groot gezin, ruimte nodig als zelfstandige, op zoek naar een ideale uitvalsbasis in een gegeerde woonbuurt? Comfortabel parkeren op de oprit. Binnenrijden via de automatische poort: 33,5m2 ruimte om vier- en tweewielers te stallen. Op deze plek tevens plaats voor wasmachine en droogkast. De garage is voorzien van een laadpaal! Achterin is er nog een ruime aparte bergruimte met toegang tot de kelder. Via de garage komen we terecht in de inkomhal. Eén van mijn favoriete kamers is de gezellige ruimte achterin; een rustig plekje met zicht op de tuin. Op de 1e verdieping scheidt het ganggedeelte de living aan de voorzijde en keuken en eetruimte achterin. Het licht is troef in de leefruimte door de drie aanwezige grote raampartijen. Noteer de gezellige zithoek met een kachel en een nis voor de televisie. Zoals vermeld is er nog een royale eetruimte met opnieuw veel lichtinval en zicht op het terras met aansluitend de ingerichte keuken. Via de keuken heb je toegang tot een terras van circa 18 m2; een prettig plekje om ook op de warme zomeravonden volk te ontvangen. Op dit niveau verder nog een apart toilet met lavabo. Upstairs! De 2e verdieping heeft volgende indeling: de nachthal, 4 slaapkamers en badkamer. Op de -1 nog een geriefelijke kelder. We toppen af met een fijne, zuidtuin. Qua locatie scoort deze woning ook hoge ogen. Meer info: www.viasofie.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1955 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 34 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231218-0003078464-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 564000 € |
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Revenu cadastral | 2169 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 483713710 |
Référence externe | Oosterveldlaan 142-Wilrijk |