Maison à vendre
425000€
5 chambres mètres carrés
175Aperçu
Description
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Nl :
Een rustige woning nabij het centrum van Wilrijk met ZuidWest stadstuin en inpandige garage.
De woning beschikt over een tweede, ruime parkeermogelijkheid voor de garage. Winkels, scholen, openbaar vervoer en parken zijn op wandelafstand bereikbaar. Antwerpen en regio Brussel zijn makkelijk te bereiken via de A12 en E19.
Op het gelijkvloers vind je naast de garage en een gastentoilet, de in 2021 gerenoveerde woonkamer en een goed uitgeruste halfopen keuken (toestellen van Miele/Smeg). Vanuit de keuken kijk je uit op de gezellige stadstuin met overdekt terras, gemetste barbecue en tuinhuisje. Op het tussenverdiep tussen het gelijkvloers en de 1e verdieping bevindt zich een eerste kamer (momenteel ingericht als bureau) en een gerenoveerd toilet. De volledige eerste verdieping werd gerenoveerd in 2020/2021 en bestaat uit de ruime master bedroom en aansluitende luxe badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 3 extra kamers, waarvan de twee kleinste nog niet gerenoveerd zijn. Deze twee kamers kunnen eventueel éénvoudig gecombineerd worden tot één grotere kamer door het weghalen van een gyproc scheidingswand. De grootste van de drie kamers is wel gerenoveerd en beschikt over een extra toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en is de helft van de woning onderkelderd (droog).
Naast de reeds vermelde renovaties werd ook de achtergevel gerenoveerd en geïsoleerd in 2021 en zijn ook de belangrijkste afvalwaterleidingen vervangen en is de septische put vernieuwd.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1925 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 5 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 55 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1048 € |
Immeuble de rapport | Non |
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