Maison à vendre
398000€
3 chambres mètres carrés
130Aperçu
Description
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Nl :
Troeven:
EPC B
EK conform
Ruim Zuid-terras
Mobiscore 9,6/10
Zonnepanelen
Open haard
Instapklare woning vlakbij het Groen Kwartier, de Dageraadplaats en op 2 minuten wandelafstand van het treinstation van Berchem.
De ideale mix van groen, gezellige sfeer en toegankelijkheid.
De woning betreedt je via de lichtrijke gang met hoog plafond. Via de gang komt men in de ruime leefruimte, opgedeeld in een zithoek met ingebouwde open haard, eetkamer en open keuken. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achteraan baadt deze ruimte in het licht. De ramen vooraan zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy.
Volledig uitgeruste keuken met een grote ijskast, diepvries, twee ovens (microgolf- en stoomoven), inductievuur en vaatwasser. Verder bevindt zich hier nog een afzonderlijk toilet, een ruime opslagruimte (aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien) alsook de technische berging.
De keuken geeft via een groot schuifraam uit op het zon overgoten terras (zuidoriëntatie) van circa 25m². Het terras beschikt eveneens over een gezellig overdekt lounge gedeelte. Ook hier een handige extra berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 11 en 13 m2 evenals een (in 2024 vernieuwde) badkamer met ligbad en toilet.
Op de bovenste verdieping is er nog een polyvalente ruimte van circa 18m2, ideaal als derde slaapkamer/bureel.
Extra's:
Droge kelder
Auto-/fietsenparking te huur
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of bel: +32471604713
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Surface du grenier | 18 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241022-0003422371-RES-1 |
Emission CO₂ | 4049 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Revenu cadastral | 322 € |
Immeuble de rapport | Non |
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