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Description
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Nl :
Deze halfopen woning is gunstig gelegen op een perceel 450m² nabij het Park Hof De Bist en vlotte verbinding met het openbaar vervoer, Kapelsesteenweg en het centrum. Mits enige renovatie kan hier een sfeervolle gezinswoning van gemaakt worden. Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer, een aparte keuken, aparte wasplaats met toegang tot tuin en kelder, een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en de tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer onder dak. Kortom een karaktervolle woning met vele mogelijkheden, grondplannen '60 aanwezig, deels vernieuwd buitenschrijnwerk, achtertuin met veel privacy. Mogelijkheid tot premie Vlaamse Overheid voor renovatie en energiebesparende investering: Mijn Verbouwpremie.
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 125 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 984 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241003-0003397998-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 1313 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
Adresse |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
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Référence externe | 3898 |