Maison à vendre
419000€
4 chambres mètres carrés
193Aperçu
Description
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Nl :
Achter de gevel van dit huis, vindt u een verrassend ruime, zeer lichte woning. De renovaties van de daken (2023) en isolatie van de kelder (2024) maken het een energiezuinige woning met EPC B.
Je komt binnen in een ruime hal met een gastentoilet en de toegang tot een droge en geïsoleerde kelderruimte (24m²) met condensatieketel.
Via de gang komt u in een sfeervolle woonkamer met openhaard. Door de grote lichtinval word je spontaan naar de keuken geloodst die een volledige renovatie kende in 2019. De keuken is voorzien van een groot werkblad, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven en tal van ingebouwde kasten en schuiven. De eetruimte aan het schuifraam biedt uitzicht op een grote, zonnige tuin met een praktisch tuinhuis (17m²) met opbergruimte.
Op de eerste verdieping vind je een grote badkamer met een ruim ligbad, een douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel. Aan de badkamer grenst een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook deze is voorzien van ingemaakte kasten. Verder zijn er op het eerste verdiep nog twee grote kamers. Via de lichtrijke gang, komen we op het bovenste verdiep, waar zich nog twee recent (2023) geïsoleerde slaapkamers bevinden met nieuwe veluxen en wederom ruim ingebouwde kasten. In de nok van het dak bevindt zich nog een geïsoleerde zolder (13,30m²) die kan fungeren als opbergruimte.
Het huis is uitstekend gelegen nabij belangrijke invalswegen en vlakbij allerhande winkels en natuur.
GEEN IMMO!
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 74 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 24 mètres carrés |
Surface du grenier | 13 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 77 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241118-0002780339-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 906 € |
Immeuble de rapport | Non |
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