Aperçu
Description
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Nl :
Deze moderne nieuwbouwwoning, gelegen in een rustige wijk in Merksem, biedt ultiem wooncomfort en uitstekende isolatie. Winkels, horeca, scholen en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, waardoor alles binnen handbereik is.
Comfort en Luxe:
Grondoppervlakte: 71 m²
Bebouwde oppervlakte: 90 m²
Terras: ca. 25 m²
Zonnepanelen: zorgen voor een energiezuinige levensstijl
Vloerverwarming: in alle ruimtes
Geïsoleerde ramen en deuren: voor optimaal warmtebehoud
EPB-score:± 30, energiezuinig wonen op topniveau,, voldoet aan de EPC A-label norm voor 2025
Hoogwaardige afwerking: met vloertegels en parket
Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime living van 31 m² met open keuken, voorzien van moderne, grote tegels
Grote schuiframen voor maximale lichtinval en toegang tot het terras
Terras van ca. 25 m²
Eerste verdieping:
2 slaapkamers: 12 m² en 8 m², met hoogwaardig parket
Moderne badkamer van 6 m² met:
Hoogwaardig meubel van massief teakhout en solid stone wastafelblad ter waarde van €7.000
Koepel met elektrische afstandsbediening
Lavabomeubel met spiegel
Regendouche
Hangend toilet
Praktische berging van 3 m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Vraagprijs: €298.000
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Prix de construction hors TVA | 298 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 71 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Ancimmo (IPI 508586)
Adresse |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
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Nom de l'agent | Angel YU |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486051566 |
Référence externe | ANC 1526 |