Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze instapklare ééngezinswoning is gelegen in de gegeerde, rustige en groene tuinwijk in Borgerhout Extra-Muros. Het betreft een halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en tuin. Omwille van de centrale ligging heb je in de directe omgeving het grootste park van Antwerpen ('t Rivierenhof)! Iets verderop zijn er nog 2 andere prachtige parken (Te Boelaerpark & het Boekenbergpark). De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Verder zijn er verschillende winkels, dokters & scholen in de buurt.
Grootste troeven:
-Toplocatie nabij 't Rivierenhof
-Instapklaar
-Zonnepanelen aanwezig (2022)
-Recent geïsoleerd dak + vernieuwde ramen (2019)
-Gezellige voor-, zij- & achtertuin (100m²)
Indeling:
-GLVL: Inkomhal met gastentoilet, alsook doorgang naar de ruime kelder (35m²). De ruime & lichte living (25m²) gaat naadloos over in de eetkamer met de volledig geïnstalleerde en open keuken (samen 18m²), beiden genieten van veel lichtinval alsook de doorgang naar de achtertuin met veel privacy.
-V1: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (14m² & 10m²), een kleinere slaapkamer huidig gebruikt als bureau (6m²). Tot slot is er nog een ingericht badkamer (4m²) met inloopdouche & WC.
-V2: De masterbedroom (27m²) bevindt zich op het zolderverdiep, de houten draagbalken geven veel charme aan de ruimte!
Voor meer informatie ka
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 162 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241206-0003470815-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 3373 - 110847 |