Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met woonst op een uitstekende locatie? Dit pand in Borgerhout biedt u alle mogelijkheden voor een succesvolle zaak én comfortabel wonen.
Momenteel wordt het handelspand gebruikt als succesvolle Keursslagerij. Het gelijkvloers wordt momenteel nagenoeg volledig gebruikt voor het uitoefenen van de handelsactiviteit. Zo beschikt deze over een winkelgedeelte met de verschillende te verwachte faciliteiten en werd de garage en achterliggende ruimtes gebruikt voor het installeren van de nodige toestellen. Het al dan niet overlaten van deze zaken valt te bespreken. Achter het gelijkvloers vinden we de ingerichte keuken met connectie naar de tuin. Deze strategische positionering maakt de combinatie woon-werk nog makkelijker.
Op de eerste verdieping vinden we het woongedeelte. Dit werd ingericht met leefruimte (met haardelement) en eetplaats aan de straatzijde. De grote raampartij hier zorgt voor een constante toevoer van natuurlijk licht. Achterliggend vinden we twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een ruime terras aan het woongedeelte zorgt ook nog voor de verbinding naar de tuin.
Absolute troef is zijn strategische locatie en door zijn dubbele gevelbreedte is er parkeerplaats voor drie wagens. Kortom een ideale eigendom voor wie wonen en werken wil combineren.
Année de construction | 1969 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 381 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 460 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240918-0003376751-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | SE - WAASLAND - LUCHTVAARTSTRAAT38BORGERHOUT |