Maison à vendre
349990€
4 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Ontdek deze te renoveren ruime woning met veel potentieel, inclusief een inpandige garage of atelier met tal van mogelijkheden.
De woning is gunstig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het populaire Park Spoor Noord, Rivierenhof en verschillende supermarkten. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de Singel en de Ring.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote inpandige garage voor minstens 4 wagens (inclusief smeerput), die ook als ruim atelier kan dienen. Via de inkomhal bereik je de 1ste verdieping, waar een lichtrijke leefruimte met open haard, eetplaats, open keuken en grote slaapkamer (met ingemaakte kasten) zijn ondergebracht. Alle ruimtes zijn voorzien van een massief eiken parketvloer. De grote badkamer (20m2) grenst aan een aangenaam deels zonnig terras. De 2de verdieping biedt nog 3 tot 4 slaapkamers met badkamer, klaar voor verdere afwerking.
Bijzonderheden: volledig nieuw geïsoleerd dak (2021), hoogrendementsketel (2022), dubbele beglazing, aardgasverwarming en deels vernieuwde gevel met crepi.
Deze woning biedt een groot scala aan renovatiemogelijkheden. Echt de moeite waard voor potentiële kopers die willen genieten van een zeer gunstige vraagprijs dmv aankoop rechtstreeks van eigenaar.
Een aanvaardbaar bod wordt steeds overwogen
Bezichtigen: woe. tussen 9u30-11u, zat/zon tussen 10-12u. Contact per email: [email protected] of telefonisch na 17u: 0488/37.07.35.
Immokantoren gelieve af te zien van contact. Bedankt om dit te respecteren.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 293 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 100 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 156 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 293 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349990 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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