Maison à vendre

349000€

3 chambres 188 mètres carrés

Immoweb code : 20586496
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
188 mètres carrés habitables
172 mètres carrés de terrain

Description

Woning

Une bonne base avec de beaux espaces et de la lumière qui peuvent encore être orientés dans de nombreuses directions ? C'est un véritable atout, surtout lorsque l'on voit le magnifique jardin et l'emplacement de choix à Deurne Sud..

Avec sa façade charmante et caractéristique de carreaux bleus et blancs et sa porte de garage azur, le numéro 79 de la Eikblokstraat se démarque quelque peu. Juste en face de votre porte, vous disposez déjà d'une jolie petite place verte avec quelques bancs pour faire vos besoins.

Bureau à domicile XL ou chambre d'amis de luxe avec vue
En entrant, vous avez une serre vitrée, avec le couloir derrière, sur un sol carrelé vert original aux accents des années soixante. À votre droite se trouve le grand garage - avec portail automatique - qui peut se prolonger dans la salle polyvalente située derrière. Derrière se trouvent une autre buanderie, des toilettes séparées et une véranda. Moyennant un solide rafraîchissement, vous pourriez en faire un bureau de luxe, une chambre d'amis ou un espace pour adolescents avec sa propre salle de bains, par exemple. Dans tous les cas, la vue est magnifique : sur le grand jardin d'environ 95 m², orienté sud-ouest, avec quelques grands arbres et arbustes. Vous disposez également d'une terrasse carrelée et ensoleillée dans votre véranda.
Au premier étage, la cage d'escalier en verre apporte beaucoup de lumière. Par la porte vitrée, vous entrez dans le grand espace de vie en forme de L à l'avant, q

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 188 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de la cave 38 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 172 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 95 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 726 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250304-0003544209-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 768 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immovasta (505542)

Immovasta (IPI 505542)

Adresse Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout
Site internet http://www.immovasta.be
Référence externe 13949 - 5704

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