Aperçu
Description
maison
Charmant immeuble dans un quartier calme
Cette propriété bien gérée vous offre une occasion unique d'investir dans un quartier agréable et convivial. L'immeuble se compose de deux appartements spacieux (chacun d'environ 90 m²) qui se prêtent parfaitement à un rafraîchissement selon votre propre style et vos souhaits.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage pouvant accueillir deux voitures et une pièce multifonctionnelle donnant sur un jardin de ville ensoleillé et clos d'environ 62 m². Cette pièce est idéale comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou mancave, à vous de choisir !
Les deux appartements disposent de deux chambres calmes à l'arrière, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à l'avant, et d'une salle de bains avec toilettes séparées. Un aménagement intelligent qui allie espace et confort !
Situés dans une rue calme, à quelques pas d'une boulangerie, d'une boucherie et d'un supermarché, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Ajoutez à cela d'excellentes liaisons avec les transports en commun et vous obtenez un emplacement qui a tout pour plaire. Ici, il ne s'agit pas seulement de vivre, mais de rentrer chez soi. Découvrez un quartier où les voisins se connaissent et se saluent.
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Général
État du bâtiment | À rénover |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Extérieur
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 61 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250112-0003502811-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
|
G-score | C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1353 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Janssen en Janssen (503381)
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
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Site internet | http://www.janssenenjanssen.be |
Référence externe | 1322077 - 1314881 |